和平精英直装中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万 ，搞崩房东心态……专家：涉嫌欺诈

9月22日 ，中介最新诈话题#中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态#冲上了微博热搜，套路态专引发网友关注 。冲上

据看看新闻报道 ，热搜近日
，雇人记者暗访发现 ，假装家涉和平精英直装一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码” ，看房狂砍雇人扮演买家 ，崩房甚至上演“双簧”来给房东施压，东心以达到快速成交的嫌欺目的。

图片来源
：视频截图

链家工作人员说，中介最新诈雇人可以完成带看指标，套路态专他们每天要带看15组客户，冲上只有通过这种方式
，热搜和平精英科技馆密码箱密码才可以跟房东不断地反馈价格，雇人降低心理预期。

“秒卖房”中介更直接安排砍价任务 ，指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价 ，砍价近60万元，导致房东愤然离场。

另一场砍价中，记者更是“火力全开” 
，咬住470万元不放，让房东在538万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花 ，报出了510万元的价格。

这些中介为啥这么拼？和平精英科技软件中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈 ，万一谈崩了 ，买家可能就不再考虑这套房了 。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大 ，这样我们心里就有数了
。”

完成所有任务后，中介给了记者200元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式 ，每个月都能赚不少钱，月入超50万元 。和平精英科技软件v3.0免费版“一个月收了50套房子
，50万元肯定能赚到。”

有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024年上海二手房成交21.6万套中多数经中介完成 ，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧 。

除了中介雇人看房套路房东外 ，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来 。

据钱江晚报
，“老铁们，今天我们去‘砍’未来科技城的和平精英科技馆密码箱怎么开一套房子 ，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧 ，你的砍价已经低于我的底线了 ，没有任何还价余地了。”

在视频里
，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段 ：房东先报挂牌价 ，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压
，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后  ，最后还是忍痛“割肉”
。

在这样的和平精英科技辅助下载直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。

记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过50%的中介门店都在做短视频。不过 ，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交
，依靠的DY公益直装全防封免root始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。

据大河报，对于“砍价大战”
，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。

张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人 ，和平精英(体验服)免费下载但对销售业绩也有不小的帮助 。”张先生说。

然而 ，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥
，观众已经越来越“挑剔” 。“现在大家都喜欢看那种‘砍价成功’的视频 ，如果视频里没有‘砍价’环节，或者砍价力度不够大 ，观众就不愿意看了 。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味
，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。保时捷直装v10.9免费版“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩 ，还是得做。”他无奈地说。

据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱
，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约 ，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生 。而现如今，楼市变为买方市场 ，房东的虚幻直装v7.0稳定版主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城  ，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”

每日经济新闻综合看看新闻 、大河报 、钱江晚报

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